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房地产营销师是指掌握房地产策划及营销知识、了解房地产运作的基本形式、熟练工作流程、熟悉综合分析技术和主要策划方法、具备房地产营销人员应具备的独立工作能力的专业人才。房地产项目广告与销售策划、房地产销售策划实战案例分析、物业与社区文化及管理。
房地产发展商控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为，如简单的将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求，购买特点及变化趋势，由此可以较快的调整楼盘的各种功能。
